Gospodarstvo : Građevinarstvo

18.12.2017. u 8:19
Prikaza: 2814
|
Autor: SBplus

Dok se u ostatku zemlje stanje popravlja

U Slavoniji tržište nekretnina mrtvo

Brodsko-posavska županija : U Slavoniji tržište nekretnina mrtvoIlustracija(Foto: SBplus/arhiva)

Iseljavanje mladih koji su najveći potencijalni kupci nekretnina najveća je prijetnja tržištu nekretnina na području Slavonije, Like i dijelova koji su slabo urbanizirani.

SLAVONSKI BROD - Možemo reći kako će 2018. biti izuzetna za tržište nekretnina, ali s blagim rastom cijena i brojem kupoprodaja jer više ne očekujemo nagle skokove kakvi su se dogodili ove godine, nego lagani diferencirani rast. Ocjena je to iz "Detaljne analize tržišta nekretnina: Što nas čeka u 2018. godini?”, autora Bore Vujovića, dopredsjednika Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK i direktora agencije za nekretnine Operete, piše Poslovni dnevnik.

Tržište, čini se, može odahnuti od šoka: uz oporavak gospodarstva i rast BDP-a, faktore kojima se automatski stvara pozitivna klima koja ima direktan utjecaj na tržište nekretnina, u 2017. dogodio se, tvrdi, rast cijena pod utjecajem državne subvencije za kupnju prvog stana.

Prosječna cijena četvornog metra stana u Zagrebu narasla je 10% - što nitko nije očekivao, a ipak se dogodilo pod utjecajem navedene mjere, kaže Vujović te pojašnjava i kako. U kratko vrijeme stvorila se hitnost, mali manevarski prostor za pregovaranje, a kaže i lagana euforija, koja je rezultirala i rastom cijene novogradnje od 20 % na pojedinim lokacijama, u odnosu na početak godine.

"Mi se nismo pokazali kao dobri prognozeri, jer se dogodio 'bum' koji nitko nije očekivao, najviše kao posljedica pozitivne ekonomske situacije, ali i navedenih događanja na tržištu nekretnina”, iznosi Vujović dodajući i da se u pogledu daljnjih subvencija nada da će biti drugačije provedene tako da neće imati direktni utjecaj na kretanje cijena nekretnina.

Kao takav slučaj potvrđuje da su dobrodošle najave zakonskih izmjena s ciljem zadržavanja i privlačenja deficitarnih zanimanja, ali ostaje problem Slavonije i Like. Izgradnja stanova u gradovima u kojima kronično nedostaju liječnici, nastavnici, kulturni djelatnici i znanstvenici, rješenje je za njihovo stambeno pitanje, a time i stručni korpus koji neće odseliti u atraktivnije sredine.

Uz ostale učinke poput poticanja graditeljstva i lokalnog gospodarstva novim investicijama u graditeljstvu, za privlačenje i zadržavanje deficitarnog kadra u javnim službama predviđaju se i dodjele stanova na korištenje dok traje službena potreba.

Takve se mjere pozdravljaju nakon ove cjenovno šokantne 2017. u kojoj se tržište oporavilo te se samo čeka službena potvrda stanja na terenu - da je prvi put nakon 2009. ostvareno povećanje broja transakcija, tj. barem u Zagrebu i na Jadranu ako ne na nacionalnoj razini, u 2017. u odnosu na 2016.

To ne vrijedi za Slavoniju koja je kao tržište nekretnina još 'mrtva'. "Iseljavanje mladih koji su najveći potencijalni kupci nekretnina najveća je prijetnja tržištu nekretnina na području Slavonije, Like i dijelova koji su slabo urbanizirani”, poručuje Vujović.

Broj komentara: 2

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava
Boris1010

Boris1010

Komentirano: 18.12.2017. | 14:59

1

Daj vise ne pisite gluposti,kultura sport izbori itd,tog je vise ljudima preko kurca,otvaraj te radna mjesta ili nece imat ko punit proracun,a onda ce banda uhljeba morat put Njemacke,ne fali nam ni nastavnika nego dijece budaleeeeee
Forscher

Forscher

Komentirano: 18.12.2017. | 12:36

2

Kulturni djelatnici i nastavnici deficitaran kadar? Ovo je neka dezinformacija. Njih imamo na lageru za sljedećih pola stoljeća.

Broj komentara: 2

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : Koje su općine najprimamljivije, a gdje su kuće najjeftinije

Prodano 405 kuća s okućnicama

Koje su općine najprimamljivije, a gdje su kuće najjeftinije

16.6.2022. | 13:00
SBplus.hr, Slavonski Brod : Ovo su tvrtke koje su 90-ih obnavljale sisačko područje

Ima ih iz S. Broda, Požege, N. Gradiške

Ovo su tvrtke koje su 90-ih obnavljale sisačko područje

15.1.2021. | 9:45
SBplus.hr, Slavonski Brod : Sve je teže pronaći izvođače za velike projekte i radove

Ugroženi brojni projekti

Sve je teže pronaći izvođače za velike projekte i radove

3.1.2020. | 9:20
SBplus.hr, Slavonski Brod : Mladi iz Županije kupili više od stotinu nekretnina

Uz pomoć državnih subvencija

Mladi iz Županije kupili više od stotinu nekretnina

23.11.2018. | 18:15
SBplus.hr, Slavonski Brod : PZC Brod i PZC Varaždin dobili posao od 33 milijuna kuna

Redovito održavanje cesta

PZC Brod i PZC Varaždin dobili posao od 33 milijuna kuna

26.8.2016. | 19:49
SBplus.hr, Slavonski Brod : Za dvogodišnje održavanje cesta 36 milijuna kuna

Raspisali natječaj

Za dvogodišnje održavanje cesta 36 milijuna kuna

8.6.2016. | 21:40
SBplus.hr, Slavonski Brod : Kakva je razlika između vrpoljačkog i brodskih rotora

Nećemo prestati upozoravati

Kakva je razlika između vrpoljačkog i brodskih rotora

27.5.2016. | 0:02
SBplus.hr, Slavonski Brod : Za izradu studijske dokumentacije 2,8 milijuna kuna

Razvoj vodno-komunalne infrastrukture

Za izradu studijske dokumentacije 2,8 milijuna kuna

4.5.2016. | 17:30
SBplus.hr, Slavonski Brod : Odabrane tvrtke iz Zagreba, Vinkovaca i Ljubljane

Pročistač od 20 mil. kuna

Odabrane tvrtke iz Zagreba, Vinkovaca i Ljubljane

17.9.2015. | 21:30
SBplus.hr, Slavonski Brod : Najavljena gradnja željezničkog mosta

HŽ infrastrktura

Najavljena gradnja željezničkog mosta

24.4.2015. | 12:52
SBplus.hr, Slavonski Brod : 1,8 milijuna kn za energetsku obnovu zgrade Županije

Posao za Vukojević gradnju

1,8 milijuna kn za energetsku obnovu zgrade Županije

20.4.2015. | 17:10
SBplus.hr, Slavonski Brod : Na tri natječaja Županija izabrala Vukojević gradnju

Poslovi od 6,5 milijuna kuna

Na tri natječaja Županija izabrala Vukojević gradnju

18.2.2015. | 0:04
SBplus.hr, Slavonski Brod : Veća od brodskih nebodera, poštenjem

Rijetka pojava

Veća od brodskih nebodera, poštenjem

26.7.2014. | 10:58
SBplus.hr, Slavonski Brod : Vodovod gradi kanalizaciju za 20 milijuna kuna

U Slavonskom Šamcu i Sikirevcima

Vodovod gradi kanalizaciju za 20 milijuna kuna

27.5.2014. | 16:46
SBplus.hr, Slavonski Brod : Za podvožnjak i južnu zaobilaznicu 89 milijuna

U planu Hrvatskih cesta

Za podvožnjak i južnu zaobilaznicu 89 milijuna

11.3.2013. | 0:04
SBplus.hr, Slavonski Brod : Ipak se gradi

Poliklinika u Brodu

Ipak se gradi

5.1.2012. | 12:20
SBplus.hr, Slavonski Brod : Brže do građevinske dozvole

Nacrt prijedloga zakona

Brže do građevinske dozvole

15.6.2011. | 10:13
SBplus.hr, Slavonski Brod : Kako do povoljnih stambenih kredita

Objavljen pravilnik

Kako do povoljnih stambenih kredita

4.4.2011. | 17:48