Gospodarstvo

31.12.2019. u 11:00
Prikaza: 2219
|
Autor: Željka Gavranović

Kako 'diše' tržište nekretninama u BPŽ?

Građani najviše prodaju zemljišta, stanovi i dalje skupi

Slavonski Brod : Građani najviše prodaju zemljišta, stanovi i dalje skupiIlustracija (fotografija nije izravno povezana s opisanim u članku)(Foto: Ž.G./SBplus/arhiva)

Najviše se na području Brodsko-posavske županije prodaju poljoprivredna i građevinska zemljišta, no cijene stanova i dalje su visoke - u rangu s onima u puno razvijenijoj Zagrebačkoj županiji. Ipak, ta vrsta nekretnina je i među najnovijima u Lijepoj Našoj.

SLAVONSKI BROD - Tržište nekretnina rapidno se mijenja, što je vidljivo i u tek objavljenoj publikaciji 'Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2018.'.

Prema tim podatcima, u Brodsko-posavskoj županiji tri najtraženije vrste nekretnina u 2018. godini bila su poljoprivredna zemljišta (1492), potom obiteljske kuće (490) i stanovi, odnosno, apartmani (466).

Transakcije stanova/apartmana učestalije su u urbanim središtima poput Zagreba, Splita, Rijeke, Osijeka, Dubrovnika, Zadra i Šibenika., dok kupoprodaje građevinskog zemljišta prevladavaju u priobalnom pojasu izvan većih gradskih naselja te u dijelu zaleđa Istre i srednje Dalmacije.

Nova Gradiška našla se među četrnaest lokalnih jedinica u kojima se najčešće se trgovalo obiteljskim kućama.

Kada je u pitanju prodaja stanova/apartmana, pad broja kupoprodajnih transakcija zabilježen je u tri slavonske (Požeško-slavonskoj, Vukovarsko-srijemskoj i Brodsko-posavskoj) i tri priobalne županije (Istarskoj, Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj).

Usprkos tomu, cijena u Brodsko-posavskoj županiji nije pala. Naime, najviše medijalne cijene stanova po metru kvadratnom bilježi šest jadranskih županija i Grad Zagreb, dok među kontinentalnim županijama prednjače Zagrebačka županija s medijalnom cijenom od 6.683 kune, Brodsko-posavska sa 6.403 kune, Varaždinska sa 6.213 kuna te Međimurska županija s medijalnom cijenom od 6.147 kuna po m2. Medijalna cijena stana/apartmana u preostalim se županijama kretala u rasponu od 2.967 kuna po metru kvadratnom u Vukovarsko-srijemskoj županiji do 5.840 kuna po 'kvadratu' u Osječko-baranjskoj županiji.

U 2017. godini na području Brodsko-posavske županije prodano je 467 stanova, a godinu kasnije tek jedan manje, no radi se o jednoj od županija, uz Šibensko-kninsku i Međimursku, u kojima se trgovalo relativno novijim stanovima, izgrađenim u posljednjih 20-ak godina.

Zagreb s 1138 i Osječko-baranjska županija s 1052 transakcije, prednjače u broju prodanih kuća tijekom 2018. godine. U preostalim se županijama broj prodanih obiteljskih kuća kretao u rasponu od 201 u Požeško-slavonskoj do 490 u Brodsko-posavskoj županiji. Usporedi li se broj prodanih obiteljskih kuća s 2017. godinom, vidljivo je kako je pad prodaje zabilježen jedino u Požeško-slavonskoj županiji, i to u visini od 5,6 posto. Ostale županije bilježe povećanje broja transakcija obiteljskih kuća.

Jadran i Zagreb nudili su i najviše cijene obiteljskih kuća, dok se medijalna cijena obiteljske kuće po kvadratnom metru u ostalim županijama kretala u rasponu od 36 kuna koliko je iznosila u Bjelovarsko-bilogorskoj do 259 kuna u Brodsko-posavskoj županiji. Zanimljiv je podatak da je medijalna cijena kuće manja od sto kuna po 'kvadratu' zabilježena u četiri županije i to redom Požeško-slavonskoj, Virovitičko-podravskoj, Koprivničko-križevačkoj i Bjelovarsko-bilogorskoj - s medijanom od svega 36 kuna po metru kvadratnom.

I dok je prošle godine na području Brodsko-posavske županije prodano 490 kuća, 2017. je ta brojka bila puno manja - 290. Kada su u pitanju poljoprivredna zemljišta, u Brodsko-posavskoj županiji prodano ih je gotovo tri tisuće kroz prethodne dvije godine.

Uz Grad Zagreb i Zadarsku županiju, Brodsko-posavska se našla i u rangu onih koji su ostvarili više od sto transakcija građevinskog zemljišta.

Drugim riječima, s obzirom na stanje u Slavoniji i masovan odlazak mladih, tržište se nekretnina u Brodsko-posavskoj županiji itekako oporavilo, a rezultati će vjerojatno pri podvlačenju crte za 2019. godinu biti još bolji.

Broj komentara: 0

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : Uskoro će ovim cijevima do Rafinerije 'putovati' plin

Plinofikacija pri kraju?

Uskoro će ovim cijevima do Rafinerije 'putovati' plin

21.7.2020. | 12:58
SBplus.hr, Slavonski Brod : Najavili Glavnu skupštinu Društva

O čemu će raspravljati?

Najavili Glavnu skupštinu Društva

16.7.2020. | 18:35
SBplus.hr, Slavonski Brod : U Izvješću otkrili jedina dva moguća scenarija

Kako su poslovali prva tri mjeseca 2020.

U Izvješću otkrili jedina dva moguća scenarija

6.6.2020. | 21:00
SBplus.hr, Slavonski Brod : Centar u stečaju, nikad iskorišteni objekt na dražbi

Projekt za 17 mil. kn koji nije zaživio

Centar u stečaju, nikad iskorišteni objekt na dražbi

2.6.2020. | 21:00
SBplus.hr, Slavonski Brod : Današnjim miniranjima, Opačak u kamenolom vratio život

Nakon tri desetljeća

Današnjim miniranjima, Opačak u kamenolom vratio život

21.5.2020. | 21:35
SBplus.hr, Slavonski Brod : Želite li se izvući - i dalje ulažite, gradite, radite,...

Poručili gradovima i općinama:

Želite li se izvući - i dalje ulažite, gradite, radite,...

21.4.2020. | 20:45
SBplus.hr, Slavonski Brod : Veliki natječaj za medicinske sestre i tehničare

U slavonskobrodskoj Općoj bolnici

Veliki natječaj za medicinske sestre i tehničare

31.1.2020. | 9:15
SBplus.hr, Slavonski Brod : Od nule do europskog broja jedan u montaži dizala

Priča o upornosti i uspjehu

Od nule do europskog broja jedan u montaži dizala

26.1.2020. | 10:30
SBplus.hr, Slavonski Brod : 'Posrtanje Đure imalo bi negativan utjecaj na Županiju'

Za 'Đuru' ipak 300 milijuna kuna

'Posrtanje Đure imalo bi negativan utjecaj na Županiju'

16.1.2020. | 11:10
SBplus.hr, Slavonski Brod : Država 'Đuri' osigurala posljednji 'šut'

Isplivaju na površinu pa ponovno potonu

Država 'Đuri' osigurala posljednji 'šut'

14.1.2020. | 12:20
SBplus.hr, Slavonski Brod : Ukinuto stručno osposobljavanje, podupiru 'pripravništvo'

Saznali smo što donose promjene u HZZ-u

Ukinuto stručno osposobljavanje, podupiru 'pripravništvo'

27.12.2019. | 19:30
SBplus.hr, Slavonski Brod : Donosimo deset trenutno najtraženijih zanimanja u Sl. Brodu

Broj nezaposlenih na 5612 osoba

Donosimo deset trenutno najtraženijih zanimanja u Sl. Brodu

26.12.2019. | 10:30
SBplus.hr, Slavonski Brod : Počela ključna faza plinofikacije Rafinerije

Grade 1850m dugačak cjevovod

Počela ključna faza plinofikacije Rafinerije

14.12.2019. | 14:00
SBplus.hr, Slavonski Brod : Na čelu Uprave, kao i zadnjih 30 godina, bit će Brođanin

Izabrani novi članovi Uprave

Na čelu Uprave, kao i zadnjih 30 godina, bit će Brođanin

13.12.2019. | 20:15
SBplus.hr, Slavonski Brod : 'Đuro neće u stečaj'

Ministar tvrdi:

'Đuro neće u stečaj'

9.12.2019. | 19:40
SBplus.hr, Slavonski Brod : Na štrajk su sada pozvani školski domari, spremačice,...

Ostavili ih na cjedilu?

Na štrajk su sada pozvani školski domari, spremačice,...

4.12.2019. | 10:40
SBplus.hr, Slavonski Brod : I uspješne brodske tvrtke u sjeni imena 'Đuro Đaković'

Ime kao sinonim za neuspjeh i propast?

I uspješne brodske tvrtke u sjeni imena 'Đuro Đaković'

2.12.2019. | 16:40
SBplus.hr, Slavonski Brod : Na Bjelišu će graditi zgradu veličine 2000 'kvadrata'

Projektom 'povukli' 13 milijuna kuna

Na Bjelišu će graditi zgradu veličine 2000 'kvadrata'

13.11.2019. | 12:00
SBplus.hr, Slavonski Brod : Račun Grupe (zasad) deblokiran

Mnoga pitanja i dalje bez odgovora

Račun Grupe (zasad) deblokiran

9.11.2019. | 13:30
SBplus.hr, Slavonski Brod : Slavonski Brod ima veći postotak blokiranih od Zagreba

S obzirom na broj stanovnika

Slavonski Brod ima veći postotak blokiranih od Zagreba

7.11.2019. | 8:55