Gospodarstvo : Promet

8.10.2018. u 18:15
Prikaza: 4274
|
Autor: A. Primorac

Čitatelj o Zakonu protivnom Ustavu

'U kakvoj mi to Džamahiriji živimo?'

Slavonski Brod : 'U kakvoj mi to Džamahiriji živimo?'(Foto: Čitatelj SBplus portala)

"Ako netko, protivno Vašoj volji, uzurpira Vaše vlasničko pravo na nekretninu (što može biti i Vaš stan ili kuća) organi reda neće ga izbaciti vani već će Vas uputiti na zaštitu vaših prava putem suda. Uzmemo li u obzir kakvo nam je pravosuđe, računajte da niste sigurni ni da ćete uzurpatora izbaciti sa svog posjeda."

SLAVONSKI BROD - Nakon što mu je "kolega vozač" svojim vozilom stao na njegovo parkirno mjesto, čitatelj SBplus-a odlučio je, sukladno Ustavnim odredbama, zatražiti pomoć policije, vjerujući kako su zakonski propisi usklađeni s pravima koja su nam zajamčena Ustavom. No, ono što mu je policija odgovorila potaknulo ga je da se o svemu oglasi u medijima. Poslao nam je fotografije, koje objavljujemo zajedno s pripadajućim tekstom, vozača koji se jasno i glasno pita "U kakvoj mi to Džamahiriji živimo?".

"Ustav Republike Hrvatske u članku tri proklamirao je nepovredivost prava vlasništva, kao jednog od najviših vrednota ustavnog poretka Republike Hrvatske. Temeljno je pravilo da je zabranjeno zadiranje u pravo vlasništva, bilo oduzimanjem bilo ograničavanjem ovlasti koje predstavljaju sadržaj ovoga prava, i to neovisno radi li se o javnoj vlasti ili drugim osobama – nevlasnicima.

Dakle, Ustav je nedvosmisleno utvrdio da nitko nema pravo protivno volji vlasnika koristiti njegovu imovinu. Međutim, problem nastaje onog časa kada Vam "konjina" svojim automobilom zauzme parkirno mjesto, a Vi u smislu zaštite svoga prava  pozovete policiju. Tada shvatite da kod nas ni Ustav ne znači ništa. Još više ste u čudu kada Vam policajac "objasni'' kako nema uporište u Zakonu za postupanje u smislu micanja vozila uzurpatora. Nameće se pitanje u kakvoj mi to Džamahiriji živimo. Nastranu "konjina", koji u životu nije pročitao dvije knjige, a kamo li Zakon, ili ne daj Bože, Ustav, ali kojom logikom je autor Zakona isti donio protivno Ustavu, odnosno zar Zakon nije u službi zaštite Ustavne kategorije prava. Da zaključim, ako netko, protivno Vašoj volji, uzurpira Vaše vlasničko pravo na nekretninu (što može biti i Vaš stan ili kuća) organi reda neće ga izbaciti vani već će Vas uputiti na zaštitu vaših prava putem suda. Uzmemo li u obzir kakvo nam je pravosuđe, računajte da niste sigurni ni da ćete uzurpatora izbaciti sa svog posjeda - zaključuje čitatelj SBplusa čiji su podaci poznati redakciji.

Broj komentara: 28

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava
B_Stipic

B_Stipic

Komentirano: 11.10.2018. | 19:59

1

Pele@ znamo svi kako ima useljenih stanova u zgradama i drugih objekata koji nemaju uporabnu dozvolu.
Pele

Pele

Komentirano: 11.10.2018. | 17:57

2

B. Stipić@Etažiranje stambene zgrade investitor je dužan provesti prije izdavanja Uporabne dozvole. Prodaja etaže (stana ili parkirnog mjesta) moguća je po izdavanju iste, a nikako prije. Eventualno investitor i kupac mogu sklopiti predugovora o kupnji nekretnine, tako da nije moguće da kupac ne zna što kupuje. Razlika je u tome što investitor može parkirna mjesta etažirati kao zasebne dijelove ili kao sastavne dijelove stana.
B_Stipic

B_Stipic

Komentirano: 10.10.2018. | 0:29

3

Pele@ Hvala. Bio sam nazočan etažiranju moje zgrade i parking nisu dozvolili etažirati, nego se Grad uknjižio kao vlasnik parkinga 1/1. Parcela se do tog trenutka vodila kao društvena iako je društveno vlasništvo već par godina bilo dokinuto. Investitori u nove zgrade dužni su osigurati parkirališno mjesto za svaki stan i, istina, mogu ga, a ako je kupoprodajnim ugovorom tako definirano, i moraju ga etažirati. Ako iz bilo kojeg razloga ne etažiraju parkirališna mjesta, onda se primjenjuje ono o idealnim dijelovima a kupac, smatra li se time oštećenim (ako ugovor nije u potpunosti ispunjen) ima pravo na obeštećenje od strane investitora / prodavatelja.
Pele

Pele

Komentirano: 9.10.2018. | 23:22

4

B. Stipić@ postoji mogućnost etažiranja parkirnog mjesta kao zasebne k. č. ako je investitor u etažnom elaborat tako dijelio cjelinu. Imamo primjere u praksi kako u Slavonskom Brodu, tako i u drugim gradovima. Dakle, katastar i gruntovnica to ne priječi. Pitanje je kako je investitor to želio napraviti, a sve u skladu sa pozitivnim propisima.
B_Stipic

B_Stipic

Komentirano: 9.10.2018. | 20:29

5

Zapravo se prethodni moj komentar više odnosi na letećeg@ nego na 12345@
B_Stipic

B_Stipic

Komentirano: 9.10.2018. | 20:27

6

12345@ kupoprodajnim ugovorom netko nekome može prodati i parcelu na Marsu ili bilo gdje u svemiru. Na Zemlji, u Hrvatskoj, bez obzira na ugovor, nema uknjižbe u ZK odjelu Suda bez unosa točno određene čestice prema evidenciji Katastra ili podataka koji već postoje u navedenom odjelu. Beu uknjižbe nema ni vlasništva i tu smo, nadam se, sporazumni.
12345

12345

Komentirano: 9.10.2018. | 14:35

7

Bstipic@ ...hvala na odgovoru.
12345

12345

Komentirano: 9.10.2018. | 14:35

8

Svaki stan ima parkirno mjesto označeno brojem i svi su neki 12 kvadrata. Plus što nekoliko stanova ima garažno mjesto isto navedeno u kvadratima u vlasničkom listu. Ne znam jel legalno etažirano, ali je upisano....e sad ako se meni sviđa broj tri, a ne jedan mislim da se tu ne može ništa jer pri kupnji stana u vlasničkom listu je naveden broj parki ga vezan uz pojedini stan. U ovom navedenom slučaju u članku imate geoportal i zk izvadak pa ko ima vremena nek provjeri kako je upisano...ipak su to javni i dostupni podaci, iako je glupo što se može vidjet bilo koja zabilježba ili kredit.
leteci_holandez

leteci_holandez

Komentirano: 9.10.2018. | 13:15

9

Ako je ugovorom o kupnji stana regulirano da u cijenu stana ide i parkirno mjesto onda je ono u vlasništvu kupca i tu nema mjesta raznim tumačenjima.
B_Stipic

B_Stipic

Komentirano: 9.10.2018. | 13:12

10

U tom slučaju znači kako je izvršeno etažiranje objekta i utvrđen konkretni idealni dio zajedničkih dijelova. Ili, druga varijanta, da je netko ishodovao protuzakonitu uknjižbu. Treće nema. Naime, čisto sumnjam da je Katastar odobrio cijepanje jedne građevinska čestica ne 5, 10 ili više dijelova sitnih koliko je sitno parkirališno mjesto. Vezano na prvu mogućnost - činjenica je da svaki suvlasnik ima pravo glede svoga idealnoga dijela stavljati svakome, pa i svojim suvlasnicima, sve zahtjeve koji proizlaze iz njegova prava vlasništva, ali da bi se osim načelnoga, a to je da je idealni dio razmjeran udjelu posebnoga vlasništva u nekretnini, točno odredilo koji je to idealni dio u naravi (koje parkirno mjesto u ovom slučaju) potrebna je pisana suglasnost vlasnika natpolovičnog dijela cijele nekretnine.

Broj komentara: 28

Komentirati članak možete samo ako ste prijavljeni!

RegistracijaPrijava
Prikaži sve komentare 123

Komentari članaka objavljuju se u realnom vremenu. SBplus.hr ne može se smatrati odgovornim za izrečeno. Zabranjeno je vrijeđanje, psovanje i klevetanje. Upisi s takvim sadržajem bit će izbrisani.

Ostali članci u rubrici
SBplus.hr, Slavonski Brod : Probleme imaju samo pješaci

Zbog semafora koji su u kvaru

Probleme imaju samo pješaci

24.5.2019. | 19:00
Kako se čini da će raskrižje bez semafora biti i tijekom predstojećeg vikenda, ne bi bilo loše da vozači obrate pozornost i na one najosjetljivije sudionike u prometu te tako svojim sugrađanima olakšaju svakodnevicu i kretanje središtem grada.
Kako se čini da će raskrižje bez semafora biti i tijekom predstojećeg vikenda, ne bi bilo loše da vozači obrate pozornost i na one najosjetljivije sudionike u prometu te tako svojim sugrađanima olakšaju svakodnevicu i kretanje središtem grada.
SBplus.hr, Slavonski Brod : 'Radi se o nepreglednom raskrižju s dosta prometnih nesreća'

Čitatelj nakon još jednog sudara:

'Radi se o nepreglednom raskrižju s dosta prometnih nesreća'

24.5.2019. | 16:15
U središtu grada prije pola je sata došlo do sudara u kojemu su oba vozila pretrpjela znatna oštećenja.
U središtu grada prije pola je sata došlo do sudara u kojemu su oba vozila pretrpjela znatna oštećenja.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Semafor o kojemu smo pisali ipak nije pao 'sam od sebe'

Policija uhvatila 20-godišnjeg krivca

Semafor o kojemu smo pisali ipak nije pao 'sam od sebe'

21.5.2019. | 16:00
Slavonskobrodski plavci, po dovršetku istrage, obavijestili su nas što se zapravo dogodilo sa semaforom o kojemu smo pisali tijekom prošlog tjedna.
Slavonskobrodski plavci, po dovršetku istrage, obavijestili su nas što se zapravo dogodilo sa semaforom o kojemu smo pisali tijekom prošlog tjedna.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Sutra će u pojedinim gradskim ulicama biti zatvoren promet

Norijada

Sutra će u pojedinim gradskim ulicama biti zatvoren promet

21.5.2019. | 11:35
Sutra će središtem Slavonskoga Broda proći povorka maturanata zbog čega će u dijelu grada pojedinim prometnicama biti zatvoren promet. Evo kojim i u kojem vremenu.
Sutra će središtem Slavonskoga Broda proći povorka maturanata zbog čega će u dijelu grada pojedinim prometnicama biti zatvoren promet. Evo kojim i u kojem vremenu.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Kvar semafora u središtu grada, mogao bi stvoriti probleme

Vozači, oprez!

Kvar semafora u središtu grada, mogao bi stvoriti probleme

20.5.2019. | 16:15
Ugašeni semafori na glavnom prometnom raskrižju u centru grada tijekom današnjeg i sutrašnjeg dana mogli bi stvoriti pomutnju među vozačima.
Ugašeni semafori na glavnom prometnom raskrižju u centru grada tijekom današnjeg i sutrašnjeg dana mogli bi stvoriti pomutnju među vozačima.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Započela posebna regulacija prometa u Brodu

Trajat će dva mjeseca

Započela posebna regulacija prometa u Brodu

17.5.2019. | 16:00
Projekt kompletne rekonstrukcije slavonskobrodske ulice, za koji je Gradska uprava uspjela 'povući' čak 7,5 od potrebnih 9,4 milijuna kuna, nastavlja se i ove godine, a tijekom iduća dva mjeseca, vozači će na tom području morati biti strpljivi jer je danas krenula posebna regulac
Projekt kompletne rekonstrukcije slavonskobrodske ulice, za koji je Gradska uprava uspjela 'povući' čak 7,5 od potrebnih 9,4 milijuna kuna, nastavlja se i ove godine, a tijekom iduća dva mjeseca, vozači će na tom području morati biti strpljivi jer je danas krenula posebna regulac
SBplus.hr, Slavonski Brod : Na slavonskobrodskim ulicama danas dežuraju plavci

Veći broj policajaca motrit će vozače

Na slavonskobrodskim ulicama danas dežuraju plavci

10.5.2019. | 17:20
Ponašanje sudionika i posjetitelja ovogodišnjih slavonskobrodskih Moto susreta bit će pod nadzorom i povećalom plavaca kojih će na ulicama i u ophodnjama biti više nego inače kako bi sve prošlo u najboljem mogućem redu.
Ponašanje sudionika i posjetitelja ovogodišnjih slavonskobrodskih Moto susreta bit će pod nadzorom i povećalom plavaca kojih će na ulicama i u ophodnjama biti više nego inače kako bi sve prošlo u najboljem mogućem redu.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Tko je nadležan za prometni red na parkiralištima?

Doznali smo

Tko je nadležan za prometni red na parkiralištima?

7.5.2019. | 8:00
Dobar dio vozača vjeruje kako se na parkiralištu mogu ponašati, ako ne kako hoće, ono barem slobodnije nego li na prometnicama te da tu nisu podložni kaznama. No je li baš tako?
Dobar dio vozača vjeruje kako se na parkiralištu mogu ponašati, ako ne kako hoće, ono barem slobodnije nego li na prometnicama te da tu nisu podložni kaznama. No je li baš tako?
SBplus.hr, Slavonski Brod : Jedini praznik tijekom kojeg su ulice prazne

Brođani znaju iskoristiti slobodan dan

Jedini praznik tijekom kojeg su ulice prazne

1.5.2019. | 17:40
Ulice Slavonskog Broda koje su svakodnevno pune automobila i lokacije na prometnicama koje su obično zakrčene, danas su zjapile prazne. Tišina i mir slavonskobrodskih ulica danas su godile malobrojnim šetačima.
Ulice Slavonskog Broda koje su svakodnevno pune automobila i lokacije na prometnicama koje su obično zakrčene, danas su zjapile prazne. Tišina i mir slavonskobrodskih ulica danas su godile malobrojnim šetačima.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Evo zbog čega Brođani najčešće padaju na tehničkom

Pregled vozila

Evo zbog čega Brođani najčešće padaju na tehničkom

29.4.2019. | 22:00
Ono što najčešće, kod tehničkog pregleda za registraciju vozila, ne valja na automobilima Brođana, ostavlja i previše prostora za zabrinutost.
Ono što najčešće, kod tehničkog pregleda za registraciju vozila, ne valja na automobilima Brođana, ostavlja i previše prostora za zabrinutost.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Smanjio se broj putnika, ali je teretnih vozila sve više

Na granici u Slavonskom Brodu

Smanjio se broj putnika, ali je teretnih vozila sve više

27.4.2019. | 12:13
Ono što zabrinjava je porast teretnih vozila kojih je bilo čak 18,8 posto više nego 2017. godine, ukupno 145 tisuća. Most u Svilaju trebao bi riješiti taj problem, a mnogi se nadaju kako će tada Granični prijelaz u Slavonskom Brodu biti zatvoren za određene, ako ne i sve, kategor
Ono što zabrinjava je porast teretnih vozila kojih je bilo čak 18,8 posto više nego 2017. godine, ukupno 145 tisuća. Most u Svilaju trebao bi riješiti taj problem, a mnogi se nadaju kako će tada Granični prijelaz u Slavonskom Brodu biti zatvoren za određene, ako ne i sve, kategor
SBplus.hr, Slavonski Brod : Prometni zastoj u Osječkoj ulici

Mole vozače za strpljenje

Prometni zastoj u Osječkoj ulici

24.4.2019. | 12:00
Tijekom prijepodneva u Osječkoj ulici vladaju velike prometne gužve. Evo zbog čega je došlo do stvaranja kolone vozila.
Tijekom prijepodneva u Osječkoj ulici vladaju velike prometne gužve. Evo zbog čega je došlo do stvaranja kolone vozila.
SBplus.hr, Slavonski Brod : Iskoristite priliku za besplatan pregled vozila

Policija poziva:

Iskoristite priliku za besplatan pregled vozila

22.4.2019. | 12:00
"Vozači se u akciju uključuju dragovoljno, a kroz savjetodavnu i tehničku pomoć stručno će im osoblje stanica za tehničke preglede ukazivati na značaj održavanja vozila."
"Vozači se u akciju uključuju dragovoljno, a kroz savjetodavnu i tehničku pomoć stručno će im osoblje stanica za tehničke preglede ukazivati na značaj održavanja vozila."
SBplus.hr, Slavonski Brod : Poštuju li propise u zemljama iz kojih su stigli?

Parking naš svagdašnji

Poštuju li propise u zemljama iz kojih su stigli?

19.4.2019. | 17:00
Osim na prometnicama gužve vladaju i u trgovačkim centrima ispred kojih i dalje mnogi vozači ne poštuju horizontalnu prometnu signalizaciju koja je postavljena na parking mjestima.
Osim na prometnicama gužve vladaju i u trgovačkim centrima ispred kojih i dalje mnogi vozači ne poštuju horizontalnu prometnu signalizaciju koja je postavljena na parking mjestima.
SBplus.hr, Slavonski Brod : U slučaju gužvi otvaraju i dodatne trake

Granični prijelazi

U slučaju gužvi otvaraju i dodatne trake

18.4.2019. | 17:00
Iako već cijeli tjedan vlada pojačan promet na graničnom prijelazu Slavonski Brod - Brod, u naredna dva dana očekuje se kako bi on mogao biti i intenzivniji, a čekanje na prelazak granice nešto dulje.
Iako već cijeli tjedan vlada pojačan promet na graničnom prijelazu Slavonski Brod - Brod, u naredna dva dana očekuje se kako bi on mogao biti i intenzivniji, a čekanje na prelazak granice nešto dulje.